⭐ Bultrade Properties представя ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ТОП ЛОКАЦИЯ В СОФИЯ
🏢 ТЪРГОВСКИ УПИ БУЛ. БОТЕВГРАДСКО ШОСЕ / АМ ХЕМУС
⭐Представяме Ви първокласен инвестиционен парцел, разположен на стратегическо кръстовище между бул. Ботевградско шосе, АМ Хемус , Източен Софийски околовръстен път и Северна скоростна тангента в непосредствена близост до Летище София и международни транспортни коридори.
📍 Локация с отлична видимост и магистрален достъп.
📐 Основни параметри:
Обща площ: 43 759 кв.м
Основен УПИ: 37 557 кв.м
Допълнителен УПИ: 6 202 кв.м
Статут: Урбанизиран, урегулиран
🏗️ Параметри на застрояване:
КИНТ: 1.2
Максимална РЗП: 45 068 кв.м
Плътност: 60%
Отпечатък сграда: 22 534 кв.м
Височина: до 15 м
Етажност: 2 етажа
🔧 Инфраструктура:
✔ Електро, вода и газ на ~200 м
✔ Одобрен проект за обслужващ път
✔ Възможност за локална ПСОВ
✔ Планирана градска канализация
💼 Инвестиционен потенциал:
Имотът е изключително подходящ за:
Retail Park / Big Box
Автомобилни шоуруми и автоцентрове
Логистичен / last-mile център
Смесен търговско-офис проект
⭐ Отлична видимост
Магистрален фронт
До летище София
Международен трафик
📩 За повече информация, инвестиционна брошура, огледи и цена можете да се свържете с нас 📞0885 745 979.